Un’architettura essenziale che nelle sue linee semplici si impone nello spazio, riservando privacy e confort a chi la abita e la vive.
Posta sulla parte iniziale del gruppo di ville, vi è la possibilità di ingresso indipendente. La distribuzione interna è su 3 livelli: al piano terra, la zona giorno con ampio open-space che include soggiorno, zona pranzo e cucina (possibilità di realizzare locale cucina separato)¸ oltre a disimpegno con bagno di servizio, affacci diretti sulle zone verdi di proprietà. Al piano superiore l’ ampia zona notte con 3 camere da letto , doppio servizio igienico, doppio balcone di ampie dimensioni. Il seminterrato include doppio locale tecnico-di servizio accessoriato a lavanderia. Il box indipendente ha la possibilità di un doppio ingresso contrapposto e collegamento interno all’ abitazione.

L’abitazione è distribuita su una superficie netta piano terra–piano primo pari a 116.00 m² a cui si sommano un terrazzo di 20.00 m² e un balcone di 6.00 m².
Il box doppio ha una superficie complessiva di 30.50 m², e si collega direttamente all’abitazione.
Al piano interrato si trovano due locali tecnici di servizio rispettivamente di  8.00 m² e di 9.00 m².
Il giardino privato corre lungo il perimetro dell’abitazione circondandone 3 lati con una superficie pari a 72.50 m².

La villa presenta un alto grado di sostenibilità ambientale grazie all’elevata classe di efficienza energetica A+ ed alle moderne tecnologie e tecniche costruttive, con rilevante riduzione dei futuri costi di gestione. E’ infatti dotata di serramenti ad alte prestazioni termiche ed acustiche e impianti termici autonomi di riscaldamento e raffrescamento che grazie alle pompe di calore, agli isolamenti e alle coibentazioni di alta efficienza permettono di rientrare nella classe energetica A+, la più efficiente. Sono inoltre installati  impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata.

L’impianto elettrico comprende nella versione proposta di domotica–base il videocitofono, la gestione dei carichi, la motorizzazione delle tapparelle, scenari luminosi con possibilità di espansione ad altre funzioni, impianto TV satellitare e digitale.

La qualità delle finiture interne ed esterne, con possibili scelte nell’abaco delle proposte, completa l’alto standard qualitativo previsto, comprendente per esempio serramenti in legno con frangisole, illuminazione esterna, pavimenti e finiture in gres porcellanato o, a scelta, in essenza di parquet, sanitari di pregio, tunnel solare per il servizio al piano terra.

Scarica il capitolato delle opere relative alla villa.

NB:capitolato indicativo che può subire variazioni in base alla trattativa